Casa 7 ambientes en venta en Armenia C.C 0, Armenia

Casa 7 ambientes en ventaen Armenia C.C 0, Armenia

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
408 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Armenia

Esta en lo normal

Pide USD 690.000, un 26% menos que lo normal entre los 10 casas de 7 ambientes en venta en Armenia publicados a menos de 5 cuadras de Armenia C.C 0.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.691lo normal · 2.2781.999

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 85 m² menos que lo normal para 7 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 7 ambientes
USD 929.416
Tamaño normal
494 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imponente chalet de estilo tradicional con vistas al Gof. en Club de Campo Armenia • Pilar Desarrollado sobre un entorno privilegiado con increíbles vistas abiertas al campo de golf. Construido con materiales de excelente calidad, se destaca por sus amplios ambientes, gran luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y funcionalidad. Al ingresar, un distinguido hall de recepción con imponente escalera de diseño arquitectónico marca el carácter de la propiedad y se convierte en uno de sus principales protagonistas. En la planta baja se desarrolla un amplio living comedor con grandes ventanales y vistas al jardín, acompañado por una cómoda sala de estar. Toilette de recepción. Un dormitorio en suite. La cocina, cuenta con comedor diario y excelente espacio de guardado. Lavadero independiente, sala de máquinas y dependencia de servicio con baño. El sector exterior invita a disfrutar plenamente del entorno, con una gran galería y vistas inmejorables al jardín y al golf. Piscina revestida con sistema de filtro automático y un amplio quincho cerrado con baño para piscina, ideal para reuniones y eventos sociales. Sistema de riego por aspersión. En la planta alta se encuentra un espacioso hall de distribución. La Mater suite con vestidor y salida a un amplio balcón aterrazado con una espectacular vista abierta al golf. También cuenta con una segunda suite y tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Calefacción por piso radiante, complementada en algunos ambientes con radiadores. Desde el exterior, mediante acceso independiente, se accede a un departamento con baño, ideal para huéspedes, estudio o espacio de trabajo. Ubicación: Ubicado en Country Club Armenia. Con acceso rápido desde Panamericana Ramal Pilar, se encuentra rodeado de una amplia oferta de colegios, centros comerciales, supermercados y servicios, permitiendo disfrutar de una vida residencial sin resignar comodidad ni conexión con la ciudad. El barrio se caracteriza por su frondosa arboleda, calles tranquilas y un entorno sumamente familiar. Además, cuenta con una destacada infraestructura deportiva y social, con canchas de golf, tenis y fútbol, Club House, espacios recreativos y actividades para todas las edades, generando una vida de comunidad activa y exclusiva durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Armenia C.C 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39210 min · 640 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada7 min · 448 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada8 min · 487 m
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada8 min · 521 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros15 min · 958 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Armenia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Armenia esta hoy en una mediana de USD 680.000, un 0,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Armenia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 680.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Armenia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armenia C.C 0, Armenia, Pilar, Buenos Aires

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