P Proppies
Casa en venta en Armenia · 10 ambientes
Casa en venta
USD 790.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1.216,7 M
Cuota UVA desde $ 6,9 M/mes · ingresos $ 27,6 M

Casa en venta en Armenia · 10 ambientes

Casa - Cc Armenia

CC. Armenio · Armenia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.748 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Armenia, 10 ambientes, 400 m², USD 790.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 690.000). El m² sale USD 1.975 contra USD 1.691 de la mediana (+16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 1.691
Mediana m²
408 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Armenia

Descripcion

Imponente casa en el corazón del CC. Armenio. Con un hall de recepción grande, divide la propiedad en dos casas gemelas, una a la derecha y la otra hacia la izquierda. Planta baja • Cocina • Comedor diario • Living comedor con chimenea • Lavadero y dependencia de servicio Planta alta • Dormitorio principal con vestidos y baño completo • 2 dormitorios amplios que comparten un baño completo Exterior • Imponente parque con hermosa vista al golf • Gran piscina • Juego para niños Calefacción central por losa radiante, aires acondicionados en varios ambientes, ventanas de doble vidrio. Ideal para una familia grande que quieran estar juntos y separados a la vez. Vale la pena verla! Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.911.484/mes

Necesitas ingresos por $ 27.645.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto11 min · 699 m
Educacion · 6 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada12 min · 779 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada12 min · 779 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Armenia

Mediana del barrio
USD 690.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 790.000

El precio mediano de las casas en venta en Armenia es USD 690.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CC. Armenio, Armenia, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Armenia

Busquedas relacionadas

USD 790.000
Casa en venta
WhatsApp