Casa en venta en Armenia · 12 ambientes
Casa en venta
USD 690.000

Casa en venta en Armenia · 12 ambientes

Casa Chalet en Venta en Armenia Country Club, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Armenia C.C 0 · Armenia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
6
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Armenia, 12 ambientes, 408 m², USD 690.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 790.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.691 contra USD 1.975 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 790.000
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Armenia

Descripcion

Imponente chalet de estilo tradicional con vistas al Gof. en Club de Campo Armenia • Pilar Desarrollado sobre un entorno privilegiado con increíbles vistas abiertas al campo de golf. Construido con materiales de excelente calidad, se destaca por sus amplios ambientes, gran luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y funcionalidad. Al ingresar, un distinguido hall de recepción con imponente escalera de diseño arquitectónico marca el carácter de la propiedad y se convierte en uno de sus principales protagonistas. En la planta baja se desarrolla un amplio living comedor con grandes ventanales y vistas al jardín, acompañado por una cómoda sala de estar. Toilette de recepción. Un dormitorio en suite. La cocina, cuenta con comedor diario y excelente espacio de guardado. Lavadero independiente, sala de máquinas y dependencia de servicio con baño. El sector exterior invita a disfrutar plenamente del entorno, con una gran galería y vistas inmejorables al jardín y al golf. Piscina revestida con sistema de filtro automático y un amplio quincho cerrado con baño para piscina, ideal para reuniones y eventos sociales. Sistema de riego por aspersión. En la planta alta se encuentra un espacioso hall de distribución. La Mater suite con vestidor y salida a un amplio balcón aterrazado con una espectacular vista abierta al golf. También cuenta con una segunda suite y tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Calefacción por piso radiante, complementada en algunos ambientes con radiadores. Desde el exterior, mediante acceso independiente, se accede a un departamento con baño, ideal para huéspedes, estudio o espacio de trabajo. Ubicación: Ubicado en Country Club Armenia. Con acceso rápido desde Panamericana Ramal Pilar, se encuentra rodeado de una amplia oferta de colegios, centros comerciales, supermercados y servicios, permitiendo disfrutar de una vida residencial sin resignar comodidad ni conexión con la ciudad. El barrio se caracteriza por su frondosa arboleda, calles tranquilas y un entorno sumamente familiar. Además, cuenta con una destacada infraestructura deportiva y social, con canchas de golf, tenis y fútbol, Club House, espacios recreativos y actividades para todas las edades, generando una vida de comunidad activa y exclusiva durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.036.613/mes

Necesitas ingresos por $ 24.146.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39210 min · 640 m
Educacion · 10 en la zona
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POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Armenia

Mediana del barrio
USD 690.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 690.000

El precio mediano de las casas en venta en Armenia es USD 690.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Armenia C.C 0, Armenia, Pilar, Buenos Aires

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