Casa en venta en Armenia · 10 ambientes
Casa en venta
USD 980.000
+ ARS 1.900.000 de expensas

Casa en venta en Armenia · 10 ambientes

Casa en Armenia Country Club Diseñada por Mario Roberto Alvarez

Club de Campo Armenia · Armenia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
617 m²
Sup. total
1.748 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Armenia, 10 ambientes, 617 m², USD 980.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 805.000). El m² sale USD 1.588 contra USD 1.310 de la mediana (+21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 805.000
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
614 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Armenia

Descripcion

Casa Racionalista en venta Country Armenia Pilar – Lote 1.748 m² al Golf Con la firma del Arq. Mario Roberto Álvarez, implantada sobre lote de 1.748 m² con vista abierta al golf y orientación Este. Arquitectura de líneas puras, estructura sólida y excelente calidad constructiva. Ambientes amplios y luminosos. Pisos de mármol con juntas metálicas. Relación franca entre interior y exterior. Planta Baja: living y comedor principal, cocina con comedor diario, quincho con parrilla, suite de huéspedes con baño y kitchenette propia, toilette, dependencia de excelente dimensionen , galería, jardín parquizado con riego y pileta al golf. Planta Alta: family room, tres cuartos en suite, Máster suite con vestidor, con vista al golf y terrazas con parasoles que generan eficiencia térmica. Las junior suites comparten una cocina. Subsuelo: garage de gran tamaño cuenta con; bodega, despensa y sala de máquinas. Calefacción frío/calor. Cortinas automatizadas. Cochera semicubierta para 3 autos. Casa con identidad arquitectónica definida, gran entorno verde y excelente estructura. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.573.740/mes

Necesitas ingresos por $ 34.294.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Educacion · 10 en la zona
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POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Armenia

Mediana del barrio
USD 690.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 980.000

El precio mediano de las casas en venta en Armenia es USD 690.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club de Campo Armenia, Armenia, Pilar, Buenos Aires

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