Casa en venta en San Pablo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en San Pablo · 4 ambientes

Casa en Venta en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Barrio San Pablo - Pilar 200 · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 4 ambientes, 165 m², USD 210.000 (comparada contra 110 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 229.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.273 contra USD 1.433 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
110
Mediana precio
USD 229.000
Mediana precio/m²
USD 1.433
Mediana m²
155 m²
Comparar con 110 propiedades similares
4 dorm en San Pablo

Descripcion

Casa a estrenar en Barrio Privado San Pablo, Pilar. CESION. construcción tradicional en 1 planta. 145m2 cub. y 20m2 semi en lote interno de 500m2 fondo NorEste, en sector cul de sac. Porch, puerta madera, living comedor amplio vista al verde. cocina integrada con isla con silestone, horno electrico y anafe a gas y campana, lugar para heladero doble hoja. espacio lavavajillas. escritorio abierto. toillete. Suite con vestidor y antebaño, vista y salida al jardín. dos dormitorios con placares y baño completo. Galeria con bacha y parrilla y sector para lavadero. Estacionamiento para 2 vehículos Aberturas DVH aluminio. Calefacción por losa radiante con caldera dual. bomba presurizadora. contactar para visitar ! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Eva Peron9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
288
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en San Pablo es USD 230.000, tomando los 288 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Pablo - Pilar 200, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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