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Casa en venta en San Pablo · 4 ambientes
Casa en Venta en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Barrio San Pablo - Pilar 200 · San Pablo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
Casa en San Pablo, 4 ambientes, 165 m², USD 210.000 (comparada contra 110 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 229.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.273 contra USD 1.433 de la mediana (-11,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 110
- Mediana precio
- USD 229.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.433
- Mediana m²
- 155 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Pablo
- Mediana del barrio
- USD 230.000
- Avisos relevados
- 288
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de las casas en venta en San Pablo es USD 230.000, tomando los 288 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio San Pablo - Pilar 200, San Pablo, Pilar, Buenos Aires
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