P Proppies
Casa en venta en San Pablo
Casa en venta
ARS 312.000
+ ARS 660.000 de expensas
Cuota UVA desde $ 1.772/mes · ingresos $ 7.089

Casa en venta en San Pablo

Casa Barrio San Pablo Pilar

Barrio Privado San Pablo · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
239 m²
Sup. total
531 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 5 dormitorios, 239 m², ARS 312.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 22 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
22
Mediana m²
221 m²
Comparar con 22 propiedades similares
5 dorm en San Pablo

Descripcion

Arquitecto y constructor: Roberto Dios Sanz Superficie total cubierta: 239 mt2 Precio: usd$312.000. Posible financiación Lote: 531 mt2 Tipo de construcción: tradicional Platea de hormigón armado con Postesado Acindar Revestimiento exterior: tarquini Ventanas: DVH doble vidrio negras , A 30 y Modena Cuartos: 5 (principal con vestidor y baño en suite) Escritorio Baños: 4 Completos Lavadero: si Cocina: americana integrada. Living Playroom Calefacción: por radiadores y caldera dual El barrio San Pablo se encuentra ubicado en el km 49 ramal Pilar, cercano al Hospital Austral, Shopping Palmas del Pilar, universidades y colegios. Cuenta con gran plaza de juegos moderna, canchas de tenis, pádel y fútbol. También tiene sum para eventos. Las expensas actuales agosto 2026 son de $660.000 (de las cuales $398.000 corresponden a ordinarias y el resto son extraordinarias)

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 333.996
Precio del aviso
$ 312.000
Escritura y honorarios~2%
$ 7.550
Sellos y tasas~1%
$ 3.120
Comision inmobiliaria~3%
$ 11.326

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.772/mes

Necesitas ingresos por $ 7.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 78.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada2 min · 127 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica9 min · 594 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica9 min · 600 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 232.500
Avisos relevados
286
Esta propiedad
ARS 312.000

El precio mediano de las casas en venta en San Pablo es USD 232.500, tomando los 286 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado San Pablo, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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