P Proppies
Casa en venta en Estancias del Pilar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 300,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Estancias del Pilar · 3 ambientes

Venta Departamento Pilar Estancias del Rio

Venta Departamento Pilar Estancias DEL RIO · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
130 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Espectacular departamento en venta en Estancias del Rio muy luminoso y con una vista privilegiada a la laguna. PBaja: Living comedor con vista a la laguna con chimenea, cocina separada con lugar para el lavarropas y mucho lugar de guardado. Toilette de recepción, galería con deck de madera, parrilla. Planta alta: Los dos dormitorios son en suite , el principal con vestidor , y chimenea y el otro con placard empotrado, ambos con baño completo y salida a la terraza. Todo con vista a la laguna. Cochera para 2 autos Aire Acondicionado (solo frio) en el living y en la suite principal- Calefaccion por radiadores electricos expensas abril 2026 $550.000 incluye corte de pasto , impuesto municipal y Club Estancias Algunas imagenes fueron intervenidas con IA a fin de una mejor visualizacion y proyeccion CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de casas en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 2,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Estancias del Pilar

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Departamento Pilar Estancias DEL RIO, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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