Casa 3 ambientes en venta en Campo Municipal de Golf 1945, Del Viso

Casa 3 ambientes en ventaen Campo Municipal de Golf 1945, Del Viso

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
528 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Del Viso

Piden de mas

Pide USD 179.000, un 19% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Campo Municipal de Golf 1945.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.584lo normal · 1.3331.643

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 150.667
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.331
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA • CASA • 3 ambientes • De Vicenzo Grande • Pilar Viví la tranquilidad de De Vicenzo Grande en esta casa funcional y luminosa, ideal para quienes buscan confort y aire libre. Sobre un lote de 528 m² , ofrece 113 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, con una distribución pensada para el día a día: amplio living y comedor integrados , cocina práctica y lavadero independiente . La suite principal cuenta con baño y vestidor , más un segundo dormitorio versatile. Además, dispone de antebaño y baño completo, sumando comodidad para la familia y las visitas . El exterior invita a disfrutar todo el año: galería semicubierta ideal para reuniones , parrilla para los asados del finde , pileta para refrescarse en verano y cuarto de herramientas para ordenar todo con facilidad . La cochera descubierta facilita el acceso diario . Una propuesta equilibrada entre espacios interiores cálidos y un gran entorno verde, en una ubicación residencial de Pilar con excelente proyección. Si buscás calidad de vida y practicidad, esta casa es para vos. Consultanos y coordiná tu visita . En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios Martillero Gabriel Pereira cel 11 Ver datos CMCSI Matrículas 3466 / 3726 CUCIICBA Matricula 4815 PILAR • Argentina 11 Ver datos • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.600.287 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.600.287/mes

Necesitas ingresos por $ 6.401.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Campo Municipal de Golf 1945

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 14 minutos.

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada3 min · 223 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada4 min · 283 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada9 min · 579 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Del Viso

El precio de casas de 3 ambientes en Del Viso esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 36,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Del Viso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Del Viso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo Municipal de Golf 1945, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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USD 179.000
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