Casa en venta en Del Viso · 4 ambientes

Casa en venta en Del Viso · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 1200 m² - Pilar

Del Viso · Del Viso, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Del Viso

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 197% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Del Viso.

197% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.944lo normal · 6541.324

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 197% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 117.757
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio semi cerrado Del Viso (Pilar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre bajo y bajo mesada integrada al living comedor mediante una gran barra desayunadora, toilette, escritorio, lavadero, dos baños completos y tres dormitorios, el principal de ellos en suite con vestidor y baño privado. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado, galería semi cubierta, parrilla y pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1200mts2 y tiene una superficie aproximada de 180mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/09/2023 son de aproximadamente $25.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jorge) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Dia · Jose Valentin Gomez13 min · 858 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada6 min · 406 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES BLANCANIEVES · inicial · privada8 min · 528 m
Espacios verdes
Plaza San Jorge8 min · 504 m
Plaza Itati11 min · 732 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD PINAZO · centro de salud · publico12 min · 745 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION SAN CAMILO (A) · clinica especializada · privado13 min · 849 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Del Viso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Del Viso esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 101,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Del Viso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Del Viso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Viso, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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