alquiler
USD 4.500
Oficina en Alquiler en Olivos Vías/Río, Olivos
Olivos Vias/Rio · 262 m2 · hace 27 dias
Oficina en alquiler
USD 3.500
+ ARS 800.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235Oficina en alquiler en Olivos Vias/Rio · 5 ambientes
Oficina comercial en excelente ubicación con 4 cocheras
Libertador 2800, Olivos Vías/Río · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 201 m²
- Sup. total
- 216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Olivos Vias/Rio, 201 m² cubiertos, USD 3.500/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oficina en primer piso por ascensor en edificio de categoría.
En primera planta cuenta con 117 metros, con una oficina separada, cocina completa, 2 baños y un guarda útiles.
En entre piso, 85 m2 .
Amplio frente vidriado lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
Cuenta con gran flexibilidad de distribución.
POSEE DOS COCHERAS A NIVEL Y DOS COCHERAS EN SUBSUELO.
Ubicación privilegiada:
Frente con vistas abiertas, a metros del Puerto de Olivos y la estación de tren.
Próximo a zonas comerciales y gastronómicas de primer nivel.
Acceso inmediato a principales medios de transporte.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 11.235
- Primer mes
- USD 3.500
- Deposito1mes
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.235
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libertador 2800, Olivos Vías/Río, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires
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