Indice Proppies · Olivos Vias/Rio, Olivos
En Olivos Vias/Rio, el 2 ambientes pide US$ 220.000 y cierra en US$ 224.000.
Lo residencial tarda 98 dias en venderse, mas lento que Olivos (78).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
2 en venta y 3 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 45 avisos ajusto. 0 en venta, 4 en alquiler.
esta semana
14 se vendieron o retiraron y 8 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 220.000 11 avisos | US$ 224.000 19 cierres | US$ 257.500 – 331.400 | $ 880.000 11 avisos | 2,8% |
| 3 ambientes | s/d | US$ 445.000 22 cierres | US$ 647.500 – 680.000 | s/d | 2,5% |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 329.500 16 cierres | US$ 391.500 – 418.500 | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 21% de la oferta de Olivos Vias/Rio no es vivienda.
El pulso: 16 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 12,0% en dolares y el alquiler subio 10,7% en pesos.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Olivos Vias/Rio. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Solimano Dal Pos Real Estate | 19 | ★ 4,1 (131) | s/d |
| 2 | SALAYA ROMERA SA | 11 | ★ 3,9 (161) | s/d |
| 3 | ALVAREZ DUPOT Propiedades -ZONA NORTE | 12 | ★ 3,6 (52) | 78 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.