Indice Proppies · Olivos
En Olivos, el 2 ambientes pide US$ 188.319 y cierra en US$ 209.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 4 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Olivos | US$ 185.000 | $ 835.000 | 3,5% | 683 | Ver informe |
| Olivos Maipu/Uzal | US$ 167.410 | $ 1.070.000 | 5,0% | 301 | Ver informe |
| Olivos Vias/Rio | US$ 220.000 | $ 880.000 | 3,1% | 193 | Ver informe |
| Olivos Vias/Maipu | US$ 200.000 | $ 800.000 | 3,1% | 168 | Ver informe |
La ciudad tiene 6 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 104.000 | US$ 132.500 | s/d | 3,3% |
| 2 ambientes | US$ 188.319 | US$ 209.000 | $ 901.111 | 3,0% |
| 3 ambientes | US$ 240.901 | US$ 195.000 | $ 1.250.000 | 5,6% |
| 4 o mas ambientes | US$ 433.411 | US$ 300.000 | s/d | 4,7% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 103% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.