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Oficina en alquiler en Olivos Vias/Rio
Oficina en alquiler
USD 3.500
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Olivos Vias/Rio

Oficina en alquiler sobre avenida libertador

Av. del Libertador al 2700 , Olivos Vías/Río · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
353 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Olivos Vias/Rio

Conviene mirarla

Sale $ 5.508.300 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 17 oficinas parecidos en alquiler en Olivos Vias/Rio publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador al 2700 , Olivos Vías/Río.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.508.300lo normal · 7.882.100

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 7.882.100/mes
Tamaño normal
353 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 13.377.300
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos Vias/Rio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA con 2 cocheras. Edificio con Seguridad 24hs, Acceso sobre Av. Del Libertador 2740, Puerto de Olivos, Vicente López. Accesos: FFCC Mitre + Estación Libertador del Tren de la Costa + 10 minutos de C.A.B.A. y PANAMERICANA. 353m2 cubiertos, Aire Acondicionado Central Frío/Calor. Cielorraso modular sin luminaria instalada. Planta libre de oficinas, 1 sala de reunión +7 privados+ comedor + una sola mas que puede ser utilizada como otro comedor + 4 Baños + 1 Office, archivero y sala de Racks. Sala de Racks con aire acondicionado individual Habilitaciones actuales de otros locatarios dentro del mismo edificio: Municipal para uso de oficinas, Anmat, Ministerio De Salud de la Pcia de Bs As, Turismo y Laboratorios con normas nacionales e internacionales. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.250· 7 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Horacio Antonio Valente) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27351 min · 40 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26681 min · 71 m
Kiosco y despensa4 min · 251 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA ESCOCESA SAN ANDRES · primaria · privada2 min · 157 m
JARDIN DE INFANTES SAN ANDRES · inicial · privada2 min · 157 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada4 min · 235 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Horacio Antonio Valente5 min · 295 m
Plaza Vicente Querido5 min · 332 m
Plaza Antonio Tullio Capelli6 min · 355 m
Salud
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado12 min · 767 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
USD 4.500USD 3.50011 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 4.500 → USD 3.500-22.22%

Ubicacion

Av. del Libertador al 2700 , Olivos Vías/Río, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

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