alquiler
USD 5.000
Local en Alquiler en Olivos Vías/Río, Olivos
Olivos Vias/Rio · 275 m2 · hace 9 dias
Local en alquiler en Olivos Vias/Rio
Suma tu marca a lo que viene, Quinta de Olivos, Local 340 m2 opcion 740 m2 Libertador y Villate
Libertador al 2200 - Premium * * * * · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Olivos Vias/Rio, 344 m² cubiertos, USD 8.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 78,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).
Historial de precio: Baja de 11,0% desde el 11/08/2026 (de USD 10.000 a USD 8.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 5.000/mes
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos Vias/Rio
Descripcion
Suma tu marca a lo que viene
Libertador entre Villate y Corrientes
Zona quinta presidencial, puerto de Olivos
Vial costero y el mejor entorno de torres premium
Edificio comercial Lumiere, con Locales y Oficinas
LOCAL 7 x 28 metros + Jardin terraza + subsuelo
172 m2 en PB + Jardin terraza 93 m2 + Subsuelo 55 m2
Altura techos 5 metros, A estrenar
OPCION DUPLICAR SUPERFICIES
Podés ver mas opciones en
REALCHEB
• CSI 5713
Tasaciones sin cargo
.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 28.569
- Primer mes
- USD 8.900
- Deposito1mes
- USD 8.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 10.769
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 8.900
En 3 meses
~USD 9.350
En 12 meses
~USD 10.843
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 6.950· 4 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22294 min · 226 m
Select · Avenida del Libertador7 min · 452 m
LowZero - Mercado de congelado8 min · 480 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada4 min · 258 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada6 min · 395 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Vicente Querido8 min · 533 m
Plaza Antonio Tullio Capelli10 min · 670 m
Plaza Horacio Antonio Valente12 min · 762 m
Salud
· 4 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado11 min · 680 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico11 min · 697 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.0% total
- 11 de ago de 2026USD 10.000 → USD 8.900-11.00%
Ubicacion
Libertador al 2200 - Premium * * * *, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Olivos Vias/Rio 
alquiler
$2.350.000
Local en Alquiler en Olivos Vías/Río, Olivos
Olivos Vias/Rio · 49 m2 · hace 13 dias
alquiler
USD 3.200
Local en Alquiler en Olivos Vías/Río, Olivos
Olivos Vias/Rio · 184 m2 · hace 19 dias
alquiler
$3.500.000
Local en Alquiler en Olivos Vías/Río, Olivos
Olivos Vias/Rio · 148 m2 · hace 51 dias
alquiler
USD 20.000
Local en Alquiler en Olivos Vías/Río, Olivos
Olivos Vias/Rio · 740 m2 · hace 98 dias