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Local en alquiler en Olivos Vias/Rio
Local en alquiler
ARS 2.350.000
Entrar te cuesta ~$ 7,5 M

Local en alquiler en Olivos Vias/Rio

Local en Olivos-Vias/Rio

Avenida del Libertador al 2400 · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Olivos Vias/Rio, 49 m² cubiertos, ARS 2.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en esquina sobre Av. del Libertador Olivos Excelente local en esquina, ubicado sobre Av. del Libertador, en una zona estratégica de Olivos. Su ubicación y luminosidad lo convierten en una excelente opción para oficinas, estudio profesional o espacio de reuniones. Cuenta con ambientes funcionales, baño, cocina y amplia baulera, ofreciendo comodidad y espacio de guardado. Ubicación privilegiada: a metros de la Estación Olivos, con gran acceso a medios de transporte y próximo al Puerto de Olivos. Una oportunidad ideal para instalar tu actividad en una de las zonas más buscadas de Olivos. Al monto locativo se adicionan las expensas. Para visitarlo comunicarse al ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.543.500
Primer mes
$ 2.350.000
Deposito1mes
$ 2.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.843.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.350.000
En 3 meses
~$ 2.502.195
En 12 meses
~$ 3.020.516

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Kiosco y despensa1 min · 41 m
Jumbo · Corrientes 4492 min · 116 m
Select · Avenida del Libertador3 min · 161 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada4 min · 248 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada4 min · 257 m
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Vicente Querido2 min · 157 m
Plaza Antonio Tullio Capelli4 min · 226 m
Plaza Horacio Antonio Valente4 min · 246 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico10 min · 666 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador al 2400, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

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