Casa en alquiler en Los Sauces
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 730.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Sauces

Casa Barrio Los Sauces

Barrio LOS Sauces · Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 245 m², USD 2.600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 859.000
Mediana m²
258 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Los Sauces

Descripcion

EXCELENTE CASA RACIONALISTA IMPECABLE !!!!! PLANTA BAJA Hall de entrada. Amplio living comedor con chimenea y salida a la galeria.Toilette. Excelente cocina con anafe vitroceramico electrico marca Ariston y horno electrico.Comedor diario y family con vistas al jardin.Lavadero.Dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA 3 dormitorios ( Principal en suite con vestidor ). y los otros 2 dormitorios comparten un baño mas completo. CARACTERISTICAS Calefaccion central por losa radiante. Aberturas de PVC. Estructura independiente de hormigon. Construida sobre platea. Caldera dual. SE instalaran 4 splits de Aire Acondicionado ( 1 en cada dormitorio y 1 en sector family-Cocina ). EXTERIOR Galeria . Jardin parquizado. No tiene pileta. FEDERICO ARRAMBIDE Matricula 4985 CMCPSI AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 3.500· 10 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo12 min · 788 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Sauces es USD 3.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio LOS Sauces, Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Sauces

Busquedas relacionadas