Casa en alquiler en Los Sauces · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Los Sauces · 8 ambientes

Casa en Venta/alquiler en Barrio Los Sauces, Nordelta

Casa en Los Sauces, Nordelta · Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 8 ambientes, 260 m², USD 3.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Los Sauces

Descripcion

Excelente Casa, con orientación Oeste, ubicada sobre lote interno en el Barrio Los Sauces en Nordelta PB: Hall central, toilette de recepción, living-comedor, con doble altura y hogar a leña. Escritorio o 4to dormitorio, Cocina con isla y comedor diario con amplio family. Dependencia de servicio completa y lavadero PA: 2 dormitorios con un baño completo compartimentado Suite ppal con baño, gran vestidor y terraza Amplios ventanales que permiten obtener una vista general del lugar Playroom y Altillo Exterior: Amplio Depósito Galería con parrilla Piscina con venecitas, climatizada y toilette para la misma Riego por aspersión Parque con iluminación A tener en cuenta: Aire Acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. Posee pisos de porcelanato. Doble vidrio en todas las aberturas Cochera cubierta para 2 autos VENTA CON RENTA hasta 1 de Octubre 26 Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.350· 6 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo10 min · 632 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Sauces es USD 3.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Los Sauces, Nordelta, Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

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