Terreno en venta

USD 600.000

= $ 952,7 M

Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Moron Sur

Moron sur centro- lote 13,90 x 45,32 fot: 3 fos: 0,6 zonificación : mc

Ing Ernesto C Boatti 100, Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 630 m²

Precio frente a los parecidos de Moron Sur

Piden de mas

Pide USD 600.000, un 56% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Moron Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ing Ernesto C Boatti 100, Morón Sur.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 952lo normal · 6111.133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 56% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 384.835
Tamaño normal: 603 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 23 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 842
Tardaron en salir: 41 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MORON SUR CENTRO- LOTE DE TERRENO SOBRE LA CALLE ING. BOATTI AL 100. MEDIDAS 13,90 x 45,32 ZONIFICACIÓN MORON CENTRO. FOT : 3 FOS : 0,6 SIN CONSTRUCCION A DEMOLER INMEJORABLE UBICACIÓN VENTA DIRECTA MAR DEL PLATA O MIRAMAR-TOMAMOS SU VIVIENDA PARA LA VENTA O ALQUILER NÚMERO 1 EN PERMUTAS ASESORAMIENTO LEGAL Y NOTARIAL • CONSULTENOS CONFÍE EN EL MARTILLERO MATRICULADO DE SU BARRIO VENTAS EN TODA LA ARGENTINA O EN ESPAÑA.

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 642.300

Precio del aviso: USD 600.000
Escritura y honorarios~2%: USD 14.520
Sellos y tasas~1%: USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.412.149/mes

Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona

Max II1 min · 24 m

Los Hermanos · Avenida Rivadavia1 min · 42 m

El Bocado · Avenida Rivadavia2 min · 135 m

Educacion · 66 en la zona

CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº 409 · adultos · publica3 min · 174 m

PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · secundaria · privada4 min · 247 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica5 min · 327 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza La Roche5 min · 294 m

Plazoleta Almirante Guillermo Brown6 min · 353 m

Nestor Lima Quintana6 min · 368 m

Salud · 26 en la zona

POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION SEGUNDO B. PALMA · centro de salud · obra social2 min · 135 m

CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social2 min · 136 m

LALCEC MORON · centro de salud · privado3 min · 162 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron Sur

El precio de terrenos en Moron Sur esta hoy en una mediana de USD 842 por m², un 15,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron Sur

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 842/m²
Tendencia (4 semanas): →-0.0%

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Moron Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ing Ernesto C Boatti 100, Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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venta

USD 340.000

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