Indice Proppies · Moron Sur, Moron
En Moron Sur, el 2 ambientes pide US$ 65.000 y cierra en US$ 57.000.
Lo residencial tarda 65 dias en venderse, mas lento que Moron (12).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
3 en venta y 11 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,6% de la oferta del barrio: 1 de cada 28 avisos ajusto. 25 en venta, 8 en alquiler.
esta semana
130 se vendieron o retiraron y 28 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 57.530 65 avisos | US$ 49.100 66 cierres | US$ 50.845 – 52.950 | $ 400.000 17 avisos | 6,0% |
| 2 ambientes | US$ 65.000 94 avisos | US$ 57.000 103 cierres | US$ 65.000 – 69.900 | $ 500.000 29 avisos | 6,7% |
| 3 ambientes | US$ 126.500 33 avisos | US$ 144.460 26 cierres | US$ 168.375 – 232.500 | s/d | 4,3% |
Renta bruta: alquiler de cierre anualizado sobre precio de cierre, al MEP del dia ($ 1.540). La renta bruta va del 4,3% al 6,7% segun el tamaño.
Lo comercial en Moron Sur: Oficinas : US$ 65.000 venta · Locales : US$ 150.000 venta · $ 1.500.000/mes alquiler · Cocheras : US$ 12.000 venta · Galpones : US$ 220.000 venta
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 30,1% en dolares y el alquiler subio 2,0% en pesos.
Quien opera en el barrio
21 inmobiliarias publican en Moron Sur. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Veronica Espinosa Negocios Inmobiliarios | 134 | ★ 4,5 (348) | 32 dias |
| 2 | MILANO ANTONIO INMOB. | 105 | ★ 4,4 (104) | 44 dias |
| 3 | Tucci Inmuebles | 24 | ★ 4,4 (45) | 51 dias |
| 4 | DAVID RODRIGUEZ PROPIEDADES | 61 | ★ 4,2 (36) | 26 dias |
| 5 | CARLOS MORALI PROPIEDADES | 51 | ★ 4,5 (20) | 65 dias |
| 6 | MILANO ANTONIO INMOB | 47 | ★ 5,0 (1) | 67 dias |
| 7 | SONIA IRIARTE PROPIEDADES | 23 | ★ 4,6 (20) | 68 dias |
| 8 | DE ANGELIS ASESORES INMOBILIARIOS | 24 | ★ 4,0 (249) | s/d |
| 9 | Liliana Martelletti Bienes Raices. Col 256 M-Gr | 13 | ★ 5,0 (3) | s/d |
| 10 | EDUARDO GOMEZ PROPIEDADES | 24 | ★ 4,1 (33) | 67 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.