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Terreno en venta en Boatti 500, Moron Sur
Terreno en venta
USD 340.000
= $ 539,9 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Boatti 500, Moron Sur

Caracteristicas

Sup. total
410 m²

Precio frente a los parecidos de Moron Sur

Piden de mas

Pide USD 340.000, un 30% mas que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Moron Sur publicados a menos de 10 cuadras de Boatti 500.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 829lo normal · 640

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 262.227
Tamaño normal
374 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 582
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ESPECTACULAR LOTE EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE MORON. MEDIDAS IRREGULARES. 10,35 METROS DE FRENTE POR UN LATERAL DE 46,56 MTS. Y EL OTRO LATERAL DE 34,50 METROS. A MENOS DE UNA CUADRA DE RECA CAFETERIA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boatti 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 61 en la zona
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva3 min · 212 m
Roma · Intendente Abel Costa3 min · 223 m
Los Hermanos4 min · 255 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica3 min · 176 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea5 min · 327 m
zona de juego6 min · 360 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown9 min · 553 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 253 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado4 min · 275 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron Sur

El precio de terrenos en Moron Sur esta hoy en una mediana de USD 842 por m², un 15,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 842/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Moron Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boatti 500, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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