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Terreno en venta en Barbosa 700, Moron Sur
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Barbosa 700, Moron Sur

Caracteristicas

Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de Moron Sur

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 69% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Moron Sur publicados a menos de 10 cuadras de Barbosa 700.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 182lo normal · 587828

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 193.600
Tamaño normal
333 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.077
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta libre de gastos de escritura para el vendedor en el lote hay un galpón precario sin planos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barbosa 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dia3 min · 203 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 628 m
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 650 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL INMACULADO CORAZON DE MARIA · primaria · privada1 min · 74 m
INSTITUTO INMACULADO CORAZON DE MARIA · secundaria · privada1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES MI CASITA NUEVA · inicial · privada3 min · 207 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Soberania8 min · 483 m
Plazoleta J.D. Peron11 min · 687 m
Plaza Hipolito Yrigoyen12 min · 780 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado10 min · 617 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social11 min · 688 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron Sur

El precio de terrenos en Moron Sur esta hoy en una mediana de USD 842 por m², un 15,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 842/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Moron Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barbosa 700, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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