venta
USD 115.000
PH · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Moron·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en María Reina al 300, Moron
USD 75.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen María Reina al 300, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Pide USD 75.000, un 16% menos que lo normal entre los 74 ph de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de María Reina al 300.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 833lo normal · 9971.192
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 89.715
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 65 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 915
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ph al frente con garage.
El inmueble cuenta con hall de entrada- living comedor- cocina comedor amueblada- 2 dormitorios con placard- baño amueblado- patio con parrilla- cuarto de deposito- garage amplio.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de María Reina al 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Maxikiosco Minions (Primo) Carga de sube · Domingo French 8062 min · 112 m
Autoservicio Feliz8 min · 529 m
Servicompras9 min · 573 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada1 min · 64 m
ESCUELA PARROQUIAL MARIA REINA · secundaria · privada1 min · 71 m
ESCUELA PARROQUIAL MARIA REINA · primaria · privada1 min · 72 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Republica del Peru10 min · 623 m
zona de juego10 min · 634 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea10 min · 655 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico12 min · 748 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico12 min · 756 m
UNIDAD SANITARIA VILLA RIVADAVIA · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de ph de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 68.500, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 192 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 192 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 197 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 775/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Moron
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Moron
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.186
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 299 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
María Reina al 300, Moron, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Moron
venta
USD 50.000
PH · 48m² · 3 Ambientes
Moron·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
venta
USD 62.000
PH · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Moron·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
venta
USD 31.500
PH · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Moron·2 amb · 1 dorm · 70 m2·publicada ayer
venta
USD 63.000
PH · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Moron·3 amb · 2 dorm · 51 m2·publicada ayer
venta
USD 42.000
PH · 40m² · 2 Ambientes
Moron·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer