venta
USD 115.000
PH · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Moron·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Vicente Lopez al 2700, Moron
USD 71.000
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Ph en venta
USD 71.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Vicente Lopez al 2700, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 88 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Pide USD 71.000, un 55% mas que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Vicente Lopez al 2700.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.365lo normal · 880979
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 45.739
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 848
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impecable, PH al frente con cochera cubierta, Amplio hall de entrada, Cocina comedor diario, hall distribuidor, baño completo, dos cómodos dormitorios , patio y sector de lavadero cochera cubierta con porton corredizo.- Estado General: Muy Bueno.- «Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N.º 2371 de AFIP».
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 76.005 en total: USD 71.000 del aviso mas USD 5.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 640.438 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 76.005
- Precio del aviso
- USD 71.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.718
- Sellos y tasas~1%
- USD 710
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.577
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 640.438/mes
Necesitas ingresos por $ 2.561.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vicente Lopez al 2700
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Costado de la base) a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
La Union8 min · 499 m
Supermercado Argenchino · Avenida Eva Peron10 min · 650 m
La Estacion12 min · 759 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO NACIONAL DE AVIACION CIVIL · secundaria · publica4 min · 267 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica6 min · 376 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica6 min · 379 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Costado de la base6 min · 386 m
Plaza Soberania10 min · 644 m
Plaza San Jose11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de ph de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 68.500, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 192 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 192 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 197 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Moron
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Moron
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.186
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 299 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vicente Lopez al 2700, Moron, Moron, Buenos Aires
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PH · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
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PH · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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PH · 40m² · 2 Ambientes
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