venta
USD 115.000
PH · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Moron·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Domingo French al 900, Moron
USD 73.000
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Ph en venta
USD 73.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Domingo French al 900, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Moron
Pide USD 73.000, un 11% mas que lo normal entre los 35 ph de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Domingo French al 900.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.404lo normal · 1.2701.100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 66.032
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.044
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH 3 ambientes reciclado a nuevo con entrada vehicular y espacio guardacoches Excelente PH de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, con entrada vehicular y espacio guardacoches dentro del Polígono, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una propiedad lista para mudarse.
La unidad cuenta con una cómoda cocina comedor integrada, con excelente distribución y detalles modernos.
Dispone de baño completo, dos ambientes principales bien ventilados y luminosos, y un espacio adicional tipo escritorio, perfecto para home office o rincón de estudio.
Todo el PH fue renovado recientemente, con terminaciones actuales y en excelente estado general.
Una opción súper funcional, con el plus de contar con cochera propia y ubicación estratégica dentro del Polígono. ¡Si queres coordinar una visita contactanos!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 658.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Domingo French al 900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Maxikiosco Minions (Primo) Carga de sube · Domingo French 8063 min · 217 m
Servicompras8 min · 482 m
Rancho La Salamanca10 min · 658 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL MARIA REINA · primaria · privada4 min · 257 m
ESCUELA PARROQUIAL MARIA REINA · secundaria · privada4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada4 min · 265 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Republica del Peru5 min · 332 m
Plaza Malaver y Alegria14 min · 901 m
zona de juego14 min · 921 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de ph de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 68.500, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 192 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 192 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 197 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 775/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Moron
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Moron
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.186
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 299 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo French al 900, Moron, Moron, Buenos Aires
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PH · 40m² · 2 Ambientes
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