venta
USD 115.000
PH · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Moron·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Doctor Rodolfo Monte 74, Moron
USD 80.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Doctor Rodolfo Monte 74, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Pide USD 80.000, un 3% menos que lo normal entre los 69 ph de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Rodolfo Monte 74.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.176lo normal · 1.2141.458
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 82.571
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.175
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA PH AL FRENTE Living Cocina diaria baño Patio interno dos dormitorios Información adicional: Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente «Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N.º 2371 de AFIP».
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Doctor Rodolfo Monte 74
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Maxikiosco Minions (Primo) Carga de sube · Domingo French 8067 min · 451 m
Autoservicio Feliz10 min · 640 m
Demilune · Avenida Rivadavia14 min · 928 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 CELESTE Y BLANCO · inicial · publica6 min · 405 m
ESCUELA PARROQUIAL MARIA REINA · secundaria · privada7 min · 428 m
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada7 min · 436 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Rivadavia7 min · 432 m
Plaza Republica del Peru11 min · 731 m
zona de juego13 min · 855 m
Salud
· 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA RIVADAVIA · centro de salud · publico7 min · 467 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico11 min · 735 m
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de ph de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 68.500, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 192 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 192 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 197 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Moron
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Moron
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.186
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 299 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Rodolfo Monte 74, Moron, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Moron
venta
USD 50.000
PH · 48m² · 3 Ambientes
Moron·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
venta
USD 62.000
PH · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Moron·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
venta
USD 31.500
PH · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Moron·2 amb · 1 dorm · 70 m2·hace 2 dias
venta
USD 63.000
PH · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Moron·3 amb · 2 dorm · 51 m2·hace 2 dias
venta
USD 42.000
PH · 40m² · 2 Ambientes
Moron·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 2 dias