Departamento 3 ambientes en ventaen Larguia 0, Moron

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Florencia Buchacra VENTA CON RENTA / CESIÓN DE CONTRATO DE LOCACIÓN VIGENTE: El inmueble se comercializa con Contrato de Locación para Vivienda Familiar vigente (iniciado el 01/11/2026 y con vencimiento el 31/10/2028). Al concretarse la operación de compraventa, la parte vendedora cederá al comprador la posición contractual de Locador con todos sus derechos y obligaciones. Condiciones del Alquiler Vigente:Canon Locativo Actual: $650.000.- mensuales (pagaderos del 1 al 10 de cada mes). Actualización / Ajuste: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC • INDEC). Garantía: Seguro de Caución de la firma MAP Sociedad de Avales S.A. (Hoggax). Depósito en Garantía: USD 425 (Dólares Billetes Estadounidenses). Gastos a cargo del Inquilino: Expensas ordinarias y servicios (Edenor y Naturgy a su nombre). El Edificio es moderno! Terraza de uso compartido con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera cubierta propia con cómodo acceso mediante portón automático. Características de la Unidad (2° Piso al Contrafrente): Súper luminoso y con una hermosa vista abierta que garantiza tranquilidad y ventilación natural. Living-comedor con excelente entrada de luz natural (cuenta con espacio estilo balcón francés / ventanal de piso a techo). Cocina equipada a gas. Dos dormitorios cómodos, ambos con placard empotrado. Baño completo muy amplio, con bañera y una excelente distribución. Confort asegurado: Espacios previstos para aires acondicionados. APTO CRÉDITOS LENDAR DE RE/MAX (¡te ayudamos con la gestión!). ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar