venta
USD 53.000
Departamento · 31m² · 1 Ambiente
Castelar·1 amb · 31 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en L.M. Drago 2614, Castelar
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen L.M. Drago 2614, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Castelar
Pide USD 120.000, un 7% menos que lo normal entre los 97 departamentos de 2 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de L.M. Drago 2614.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.143lo normal · 2.3151.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 129.630
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.786
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en Castelar, ideal para vivienda o uso profesional.
Disponible en venta, esta propiedad de 56 m² ofrece un ambiente luminoso y confortable.
Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y 1 toilette, perfecto para una pequeña familia o profesionales.
La disposición al frente proporciona luz natural durante todo el día.
El interior incluye una cocina funcional, un living comedor integrado y balcón.
Dispone de aire acondicionado y calefacción, asegurando confort en cualquier época del año.
El edificio cuenta con ascensor y 4 pisos, con 2 departamentos por piso.
Ubicado en una zona residencial de Castelar, este departamento ofrece fácil acceso a servicios y comercios.
Cercano a colegios, supermercados y transporte público, brinda comodidad y calidad de vida.
La orientación Este asegura un ambiente cálido y agradable.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de L.M. Drago 2614
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Fede2 min · 148 m
La Perla2 min · 153 m
Carniceria San Jorge3 min · 167 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada1 min · 56 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada1 min · 68 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada1 min · 76 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen8 min · 501 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 506 m
Plaza de los Españoles15 min · 959 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico2 min · 142 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado2 min · 157 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 01 de oct de 2026USD 130.000 → USD 120.000-7.69%
Como vinieron los precios en Castelar
El precio de departamentos de 3 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 126.000, un 30% menos que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 208 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Castelar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 126.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 208 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Castelar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 212 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Castelar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.965/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana por m² de 190 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Castelar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Castelar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 111.794
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 790 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
L.M. Drago 2614, Castelar, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Castelar
venta
USD 80.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Castelar·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
venta
USD 65.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Castelar·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
venta
USD 40.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Castelar·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
venta
USD 195.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Castelar·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada ayer
venta
USD 65.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Castelar·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada ayer