Departamento 2 ambientes en venta en JUAN B JUSTO 969, Haedo

Departamento 2 ambientes en ventaen JUAN B JUSTO 969, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 19% menos que lo normal entre los 334 departamentos de 1 habitacion en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de JUAN B JUSTO 969.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 1.7061.902

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 68.237
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
127 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.633
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EMPRENDIMIENTO EN POZO – HAEDO NORTE UBICADO PROXIMO A LA ESTACION DE TREN SARMIENTO Y A PASOS DE LA AUTOPISTA ACCESO OESTE Y AVENIDA GAONA. MODERNOS DETALLES DE TERMINACION • UNIDADES DE 2 y 3 AMB. EDIFICO CON 2 ASCENSORES. PORCELANATO EN PISOS Y REVESTIMIENTO DE BAÑOS TERRAZA DE USO COMUN CON PARRILLAS. COCHERAS DISPONIBLES. 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA – VISTA HACIA JUAN B. JUSTO (UF2) ESTAR COMEDOR. COCINA INTEGRADA. PASILLO DE DISTRIBUCION CON SECTOR PARA LAVADERO. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO. SUPERFICIE TOTAL: 40 m2 aprox. FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2027. CONSULTE POR PLANES DE FINANCIACION ACCESIBLES !!! (ANTICIPO Y CUOTAS) COD.999 LIBERTINO ESTUDIO INMOBILIARIO TEL: Ver datos CEL: Ver datos (NAHUEL LIBERTINO) DIRECCION: NECOCHEA 412, RAMOS MEJIA. WEB: WWW.INMOBILIARIALIBERTINO.COM MAIL: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JUAN B JUSTO 969

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 17 en la zona
Demilune1 min · 93 m
La Calidad3 min · 173 m
Shop Express3 min · 195 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 MISKY HUA HUA · inicial · publica5 min · 338 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada6 min · 356 m
ESCUELA SAN CARLOS BORROMEO · primaria · privada6 min · 363 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi2 min · 146 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas10 min · 642 m
Urquiza10 min · 671 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado14 min · 908 m
CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 14,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 406 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 406 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JUAN B JUSTO 969, Haedo, Moron, Buenos Aires

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