Departamento 2 ambientes en venta en Ayacucho al 700, Haedo

Departamento 2 ambientes en ventaen Ayacucho al 700, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 78.000, un 10% mas que lo normal entre los 282 departamentos de 1 habitacion en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho al 700.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.950lo normal · 1.7711.5002.160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 70.836
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.743
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA ESTILO MINIMALISTA EXCELENTE DOS AMBIENTES EN HAEDOR SUR Nos ingreso este departamento de 2 ambientes moderno de diseño minimalista con detalles de categoria, excelente entrada de luz en una ubicacion extraordinaria de Haedo Sur. El mismo es totalmente electrico, cuenta con un amplio living por el cual se accede a un comodo balcon, pisos de porcelanato de diseño marmolado y techo de hormigon a la vista. Tiene una cocina integrada con mesada, muebles bajo mesada, anafe y espacio para colocar lavarropas. Baño completo, dormitorio con placard. Este departamento se encuentra a tres cuadras de la estacion de Haedo, cercano al centro comercial y de diferentes medios de transporte. No dudes en conocerlo, hablanos y coordinamos una visita. AVISO LEGAL: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayacucho al 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dag Hammarskjold) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 33 en la zona
Tres Cortes1 min · 79 m
La Calidad2 min · 126 m
Super Luna3 min · 172 m
Educacion · 34 en la zona
CASALINDA · inicial · privada2 min · 121 m
ESCUELA CENTRO CULTURAL HAEDO · primaria · privada2 min · 124 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GASTRONOMIA · adultos · publica2 min · 140 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Dag Hammarskjold2 min · 142 m
Plaza Libertador General San Martin3 min · 190 m
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro3 min · 198 m
Salud · 10 en la zona
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado1 min · 36 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado4 min · 228 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 14,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 406 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 406 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho al 700, Haedo, Moron, Buenos Aires

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