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Casa en venta en Villa Sarmiento · 6 ambientes
Casa en venta
USD 900.000
= $ 1.416,4 M
Cuota UVA desde $ 8 M/mes · ingresos $ 32,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Sarmiento · 6 ambientes

Chalet en Venta en Villa Sarmiento

Cordova, M Cnel 857 · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
900 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento

Piden de mas

Pide USD 900.000, un 5% mas que lo normal entre los 11 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Cordova, M Cnel 857.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 956

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 102% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 860.502
Tamaño normal
900 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 495
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPONENTE CHALET DE 900 MTS CUBIERTOS, PLANTADO SOBRE TRES LOTES CON SALIDA A DOS CALLES. GRAN LIVING COMEDOR. SALON CON VISTA AL FONDO, PLAY ROOM, 4 DORMITORIOS, ESCRITORIO, TODOS LOS DORMITORIOS EN SUITE, DEPENDENCIAS DE SERVICIO, GARAGE PARA VARIOS AUTOS. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 963.450 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 63.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.046.136 por mes con ingresos de $ 32,2 M.

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.046.136/mes

Necesitas ingresos por $ 32.184.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de la Comisaria 5) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 34 en la zona
La Europea8 min · 510 m
Gulf Store9 min · 548 m
La Duree9 min · 592 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 DAILAN KIFKI · inicial · publica3 min · 224 m
COLEGIO WARD · primaria · privada7 min · 419 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Jardin de la Comisaria 52 min · 146 m
Plazoleta Sarmiento5 min · 296 m
Plaza Don Eloy Iglesias7 min · 471 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado9 min · 568 m
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado10 min · 610 m
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Sarmiento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 7,5% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 262 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordova, M Cnel 857, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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