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Casa 3 ambientes en venta en Alcalde González Barbosa 400, Barrio Parque Luz y Fuerza
Casa en venta
USD 70.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Alcalde González Barbosa 400, Barrio Parque Luz y Fuerza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Luz y Fuerza

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 18% menos que lo normal entre los 92 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio Parque Luz y Fuerza publicados a menos de 10 cuadras de Alcalde González Barbosa 400.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 824lo normal · 9981.253

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 84.851
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 871
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alcalde González Barbosa 400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J.D. Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 354 m
PIccolina6 min · 408 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 422 m
Educacion · 17 en la zona
COMUNIDAD EDUCATIVA DEL MOLINO · primaria · privada2 min · 157 m
EL MOLINO DORADO · inicial · privada3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica5 min · 302 m
Espacios verdes
Plazoleta J.D. Peron6 min · 355 m
Plaza Hipolito Yrigoyen6 min · 412 m
Plaza Soberania10 min · 613 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado6 min · 374 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social7 min · 438 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado10 min · 644 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alcalde González Barbosa 400, Barrio Parque Luz y Fuerza, Moron, Buenos Aires

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