venta
USD 59.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Barrio Parque Luz y Fuerza · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 8 dias
Casa en venta
USD 57.000
+ ARS 40.000 de expensas
Casa en venta en Barrio Parque Luz y Fuerza · 3 ambientes
Dúplex 3 Ambientes en Venta - Apto Crédito - Ideal Primera Vivienda - Barrio Luz y Fuerza - Morónsur
Int. Agüero 400 · Barrio Parque Luz y Fuerza, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Parque Luz y Fuerza, 3 ambientes, 60 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 950 contra USD 1.333 de la mediana (-28,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Parque Luz y Fuerza
Descripcion
| VENTA | Dúplex de 3 ambientes, ubicado en Morón lado Sur, en el complejo "Luz y Fuerza", a menos de 100mts de la Avenida Hipólito Yrigoyen y a 10min de la estación. * Apto crédito. * Ideal para primera vivienda o renta. ^ 60m2 cubiertos, 80m2 totales. ^ 2 Dormitorios con placard integrado. ^ 2 Baños (1 completo en planta alta). ^ Patio con parrilla y lavadero. ^ Cocina amoblada.
• Valor: 57.000U$S.-
• Ubicación: Int. Agüero al 400, Morón Sur. ¿Te interesa la propiedad? Esperamos tu mensaje.
Somos Inmobiliaria Battini, más de 40 años en el mercado inmobiliario.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 499.519/mes
Necesitas ingresos por $ 1.998.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Int. Agüero 400, Barrio Parque Luz y Fuerza, Moron, Buenos Aires
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