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Casa 2 ambientes en venta en Rafael Amato al 2000, Haedo
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Rafael Amato al 2000, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
1 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 2 ambientes con patio Muy luminoso. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas CMCPSM Mat. N° 2303 CUCICBA Mat. N° 27/67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 575.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 575.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rafael Amato al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Demilune1 min · 55 m
Shop Express2 min · 137 m
La Calidad3 min · 216 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 MISKY HUA HUA · inicial · publica6 min · 406 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 432 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº45 JULIO CORTAZAR · superior · publica7 min · 433 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi4 min · 267 m
Cristo Rey9 min · 551 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 1 dormitorio en Haedo esta hoy en una mediana de USD 83.500, un 25,6% mas que en junio de 2026 y un 28,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 83.500
Tendencia (4 semanas)
▲+28.5%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rafael Amato al 2000, Haedo, Moron, Buenos Aires

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