Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Galpon en alquiler
USD 1.800

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Depósito en Alquiler Fco Alvarez

Semana de Mayo al 1100 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 350 m² cubiertos, USD 1.800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
360 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

Depósito en Alquiler Ubicacion: Semana De Mayo: 1166 Fco Alvarez • Moreno Modalidad de pago del alquiler en dólar billete: A • Pago adelantado 6 meses a u$s 1.500 por mes B • Mensual u$s 1.800. Requisitos: garantia propietraria, seguros de caucion. Mes de deposito, mes de adelanto y mes de comision inmobiliaria Ubicación: Semana De Mayo 1166 • Francisco Alvarez • Moreno Superficie lote: 400 m² Superficie cubierta: 350 m² Superficie libre: 50 m² Servicios: Luz (trifasica), agua, internet, asafalto Entrada para camiones Piso Hormigón hasta 10 toneladas Entrada por puerta comun, persiana metalica manual, techo de chapa, paredes de Homrigon. Playa al frente para estacionamiento. Punto de interes: Zona comercial A 500 metros de la estacion de trenes de Fco Alvarez Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Martillero responsable, Luis Esposito Mat. CMCPDJMGR298.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 42 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Martino8 min · 540 m
Re11 min · 679 m
Las Marias11 min · 711 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 NEMESIO ALVAREZ · primaria · publica5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · secundaria · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de la Libertad8 min · 515 m
Espacio Recreativo Deportivo y Cultural Francisco Alvarez11 min · 676 m
Plazoleta A la Madre11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Semana de Mayo al 1100, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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