Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Galpón en Alquiler - Francisco Álvarez

Abelardo Arias 3484 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 2.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 2200 m² cubiertos, USD 8.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 10.000/mes
Mediana m²: 1860 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Francisco Alvarez

Descripcion

Galpón industrial ubicado a 100mts de colectora zona oeste, zona puente Gorriti. Excelente ubicación. PARA MAS INFORMACION CONSULTE A BARTUCCI PROPIEDADES • MAT 209 CMCPM-GR

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680

Primer mes: USD 8.000
Deposito1mes: USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 8.000

En 3 meses

~USD 8.405

En 12 meses

~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 42 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Shop8 min · 487 m

Marcos8 min · 519 m

El Abastecedor8 min · 532 m

Espacios verdes

Plaza de la iglesia2 min · 127 m

Plaza de Luchetti13 min · 851 m

Parque del Nicho14 min · 879 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio: USD 5.000
Avisos relevados: 42
Esta propiedad: USD 8.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias