Galpon en alquiler en Francisco Alvarez · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 14.130
+ ARS 1.000.000 de expensas

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez · 1 ambiente

Nave Industrial en Alquiler 3140 m² Dentro de Parque Cerrado en Moreno 7 Min de Acceso Oeste

Ruta Provincial 24 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
3.140 m²
Sup. total
5.220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 3140 m² cubiertos, USD 14.130/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 253,3% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Francisco Alvarez

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL Y LOGISTICA DE 3.140 M2 EN ALQUILER DENTRO DE PARQUE CERRADO CON SEGURIDAD 24HS. UBICACIÓN: Partido de Moreno: muy próximo a la intersección de la ruta 24 y 25 y a 7 minutos del Acceso Oeste. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Calidad de construcción premium. Nave de 3.140 m2 de superficie. Oficinas: 1Baños: 2 Pueden agregarse más módulos opcionales. Sistema de incendio de última generación SPRINKLER máxima categoría Aberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mt Pisos: hormigón 18 cm, malla de 6 mm 15 x 15 CARACTERISTICAS DEL PARQUE Seguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mt Servicios: Agua / Luz / Internet Iluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solares Calles de hormigón 18 cm H30 y de 7 mt de ancho OPCIONAL: ALQUILER DE NAVE CONTIGUA PARA TENER UN TOTAL DE 6.280mts cubiertos. CONSULTE! COORDINE SU VISITA! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 45.357
Primer mes
USD 14.130
Deposito1mes
USD 14.130
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.097

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.130
En 3 meses
~USD 14.845
En 12 meses
~USD 17.215

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 43 avisos — este aviso pide 183% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 14.130

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 24, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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