Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Galpon en alquiler
USD 8.000

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Galpón en Alquiler en Francisco Alvarez Moreno

Av Gaona 13800 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 1200 m² cubiertos, USD 8.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,3% por encima de la mediana del set (USD 4.725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 4.725/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

Depósito en alquiler sobre colectora de Acceso Oeste – Moreno Ubicado sobre Colectora Norte Km 42, con excelente visibilidad y acceso directo, este inmueble ofrece una superficie total de 1.500 m², con 1.200 m² cubiertos. Cuenta con un destacado frente comercial sobre Acceso Oeste, ideal para empresas que buscan exposición y fácil acceso.El depósito posee una altura de 11 metros y aislantes en los techos. Dispone de dos amplios salones, baños con vestuarios y estacionamiento vehicular privado. En cuanto a oficinas, cuenta con 4 espacios en planta alta y 1 oficina en planta baja, permitiendo una correcta distribución administrativa. Zonificación: Residencial 5 con alineamiento comercial C. Una excelente opción para logística, distribución o actividades comerciales que requieran visibilidad y accesos ágiles. Consultanos para más información. Las descripciones, medidas, superficies y valores son aproximados y se brindan a título informativo. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.500· 46 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Piedras4 min · 238 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 5.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Gaona 13800, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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