Departamento en venta en Moreno · 4 ambientes

Departamento en venta en Moreno · 4 ambientes

Departamento en Venta de Cuatro Ambientes

Condominio LOS Larces VI Bernardino Rivadavia al 500. Dpto 4 Amb. · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Pide USD 275.000, un 7% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 4 habitaciones en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Condominio LOS Larces VI Bernardino Rivadavia al 500. Dpto 4 Amb..

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.897lo normal · 1.7691.163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 256.435
Tamaño normal
145 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de Categoría de 4 ambientes en Barrio Privado Los Alerces VI , ubicado en Moreno . Único en la zona esta unidad cuenta con 150 mts 2 . Se encuentra en segundo piso . Esta distribuida en una sola planta con doble circulación y dimensiones muy amplias . Entrada principal a un amplio living comedor diario y toilette de recepción. El mismo se conecta con la cocina comedor con salida al balcón, y cuenta con vista a los espacios comunes . La misma esta equipada con con amueblamiento completo a medida y cuenta con horno eléctrico ,anafe a gas, Spar y lavavajillas . Cuenta también con un lavadero interno con mesada y bacha con un baño de servicio . Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje.Dos dormitorios amplios, con placar que comparten baño completo y Una Cochera cubierta en subsuelo( posibilidad a una segunda cochera ), baulera de 2,00 m 2 . Acceso directo al ascensor. Condominio LOS LARCES VI • Quincho con parrilla ,horno y equipamiento.. • Spa ,sala de relax y masajes con ducha escocesa y vestuarios -Sauna seco y húmedo. MEDIDAS DE SEGURIDAD: -Medios de control físico y electrónicos permanentemente . -Ascensor con código personalizado . Edificación de categoría . Detalles de construcción : -Doble pared con cámara de aire, pisos de madera plastificados,aberturas de aluminio anodizados ,doble vidrio con redes de protección, generador de energía para cortes de luz , puerta de escape en palier privado. ???? Toma departamentos en parte de pago -Financiacion directa x Dueño

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.469.633 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.469.633/mes

Necesitas ingresos por $ 9.878.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 112 en la zona
Central de Sabores1 min · 79 m
Los Hermanos2 min · 98 m
Martino4 min · 266 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION FISICA DEFENSORES DE MORENO PROFESOR JENS PETER JOHANNES LINDHARD · superior · privada6 min · 362 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 PIEDRA LIBRE · especial · publica6 min · 393 m
INSTITUTO TELEMACO SUSINI · primaria · privada6 min · 394 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque1 min · 60 m
Plaza Los Niños y Las Niñas9 min · 569 m
Plaza San Martin11 min · 690 m
Salud · 21 en la zona
HOGAR DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 195 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VII · centro de salud · publico4 min · 279 m
HOSPITAL MARIANO Y LUCIANO DE LA VEGA · hospital/clinica · publico5 min · 314 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 26,3% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Condominio LOS Larces VI Bernardino Rivadavia al 500. Dpto 4 Amb., Moreno, Moreno, Buenos Aires

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