Casa 5 ambientes en venta en Almafuerte al 1500, Weston

Casa 5 ambientes en ventaen Almafuerte al 1500, Weston

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
726 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Weston

Conviene mirarla

Pide USD 315.000, un 32% menos que lo normal entre los 247 casas de 3 habitaciones en venta en Weston publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte al 1500.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050lo normal · 1.5421.3521.727

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 462.500
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.619
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa moderna en lote en esquina central , desarrollada en dos plantasLosa radiante sectorizada en toda la casa con caldera dual Ariston. Sin uso. Construcción con ladrillo especial retak de 20 con 1.8 de coeficiente de aislación k .aberturas y cristales mismo coeficiente Puerta principal colonial doble de madera especial secada en horno con molduras, postigos y rejas Aberturas de aluminio de alta prestación con Rpt(ruptura de puente térmico) anodizado gris lijado con Dvh súper especiales, 4+4 solar/ cámara de 20mm y solar low e de 6 templado Sistema de agua con colector principal sectorizado, bomba presurizadora rowa, tanque cisterna, bomba elevadora, todo automático, y selección de entrada, bomba sumergible o red. Además, bomba sumergible a 70 mts de 1.5 hp motorarg, con colector 4 vías para pileta, riego o uso múltiple, sin uso. Portón de garage seccional ciego con control remoto 3 dormitorios, uno en suite, yacusi, para colocar divisores de vidrio templado esmerilado 1 Baño en suite, 1 baño quincho garage,1 baño planta alta, un baño planta baja. Sala de juegos con baulera Estar en doble altura vidriado. Cocina con isla mesada negro absoluto Griferías todas fv. Amplia zona de guardado Garage pasante Parrilla y horno de barro empotrado Galería techada Instalación de gas con 8 bocas, preparada para generador a gas con instalación eléctrica preparada. Boca de gas para caldera climatizador pileta. Boca horno de barro leña/gas Boca mesada parrilla Boca dentro parrilla Boca Horno empotrar longvie Boca Anafe longvie en isla Boca caldera ariston alteas(dual) Medidor de gas grande ( entrada a la casa todo si-gas diámetro 63 mm Tablero seccional sectorizado con selector de fases( trifásica) Tablero secundario para llavero cocina y exteriores Tablero bomba sumergible/pileta 6 aires frío calor bgh Inverter con wifi 1 de 6000 , 2 de 4500 y 3 de 3000 Instalación baja tensión en toda la casa( red,alarmas, portero, teléfono, cable, estación meteorológica,música,etc. Conexiones para Home teather de piso y cableado para 7.1 más Tomas de piso. Total 4 baños Metros cuadrados 300. Metros cuadrados terreno 726 Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.824.200 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.824.200/mes

Necesitas ingresos por $ 11.296.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
K 418 min · 542 m
Piedras9 min · 604 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica15 min · 964 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 330.000USD 315.00028 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 330.000 → USD 315.000-4.55%

Como vinieron los precios en Weston

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Weston esta hoy en una mediana de USD 409.000, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Weston

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 409.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Weston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almafuerte al 1500, Weston, Moreno, Buenos Aires

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