Casa en venta en Weston · 4 ambientes

Casa en venta en Weston · 4 ambientes

Casa en Venta

Barrio Cerrado Weston · Weston, Moreno, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
730 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Weston

Conviene mirarla

Pide USD 315.000, un 32% menos que lo normal entre los 246 casas de 3 habitaciones en venta en Weston publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Weston.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050lo normal · 1.5441.3511.730

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 463.068
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.619
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en Venta Ubicación: Alma fuerte 1540 • Barrio cerrado Weston Ubicación en el Barrio: Lote central Superficie Terreno: 730m2 Superficie cubierta: 300 m2 Planta baja: Living comedor Toilette suite principal con vestidor cocina comedor quincho cerrado con porton electrico Planta alta: dos habitaciones baño completo play room Losa radiante sectorizada en toda la casa con caldera Ariston. Nunca un problema Construcción con ladrillo especial retak de 20 con 1.8 de coeficiente k aberturas y cristales mismo coeficiente Puerta principal colonial doble de madera especial secada en horno con molduras, postigos y rejas Aberturas de aluminio de alta prestación con Rpt anodizado gris lijado con Dvh súper especiales, 4+4 solar/ cámara de 20mm y solar low e de 6 templado Sistema de agua con colector principal sectorizado, bomba presurizadora rowa, tanque cisterna, bomba elevadora, todo automático, y selección de entrada, bomba sumergible o red. Además, bomba sumergible a 70 mts de 1.5 hp motorarg, con colector 4 vías para pileta, riego o uso múltiple, sin uso. Portón de garage seccional ciego con control remoto 3 dormitorios, uno en suite, yacusi, para colocar divisores el vidrio templado esmerilado 1 Baño en suite, 1 baño quincho garage,1 baño planta alta, un baño planta baja. Sala de juegos con baulera Estar en doble altura vidriado. Cocina con isla mesada negro Brasil Griferías todas fv. Amplia zona de guardado Garage pasante Parrilla y horno de barro empotrado Galería techada Instalación de gas con 8 bocas, preparada para generador a gas con instalación eléctrica preparada. Boca de gas para caldera climatizador pileta. Boca horno de barro leña/gas Boca mesada parrilla Boca dentro parrilla Boca Horno empotrar longvie Boca Anafe longvie en isla Boca caldera ariston alteas(dual) Medidor de gas grande ( entrada a la casa todo si-gas diámetro 63 mm Tablero seccional sectorizado con selector de fases( trifásica) Tablero secundario para llavero cocina y exteriores Tablero bomba sumergible/pileta 6aires frío calor bgh Inverter con wifi 1 de 6000 , 2 de 4500 y 3 de 3000 Instalación baja tensión en toda la casa( red,alarmas, portero, teléfono, cable, estación meteorológica,música,etc. Conexiones para Home teather de piso y cableado para 7.1 más Tomas de piso. Amenities: • House • canchas de tenis- pileta climatizada Gimnasio Servicios: luz gas agua telefonía internet Puntos de Interés: Paseos de Compra • Locales comerciales Se escucha oferta de contado Acepta permuta de interés en parte de pago Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.824.200 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.824.200/mes

Necesitas ingresos por $ 11.296.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
K 418 min · 533 m
Piedras10 min · 608 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica15 min · 956 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 330.000USD 315.00028 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 330.000 → USD 315.000-4.55%

Como vinieron los precios en Weston

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Weston esta hoy en una mediana de USD 409.000, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Weston

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 409.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Weston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Weston, Weston, Moreno, Buenos Aires

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