Casa en venta en Moreno Centro Norte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Moreno Centro Norte · 5 ambientes

Casa en Venta Moreno

Dardo Rocha al 2100 · Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno Centro Norte, 5 ambientes, 200 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 23/09/2026 (de USD 100.000 a USD 95.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Barrio Alcorta Hermosa propiedad sobre 320 mts² en barrio tranquilo y cercano al centro, colegios importantes, supermercados, espacios verdes, etc. Cuenta con una construccion principal con garage techado, parque, pileta de fibra y construccion secundaria. Ingresando a la casa nos encontraremos con un hall de entrada que conecta con un amplio living que conecta con dos habitaciones y uno de los baños a traves de un pasillo. Las habitaciones son amplias, cuentan con placares empotrados e iluminacion natural gracias a sus ventanales. Al finalizar el pasillo encontramos una cocina muy funcional, con varios espacios de guardado, barra desayunadora que comunica con un comedor diario y otro pasillo que concta con la tercer habitacion y otro baño completo. En el exterior encontraremos una galeria techada, ideal para relajarse mirando el patio con un gran arbol de tilo y otro de palta, la piscina tiene una medida aproximada de 6x3x1.5 mts. con su propia bomba y filtro funcionando. La construccion secundaria es muy funcional ya que ofrece la posibilidad de ser un monoambiente (como en este momento) donde encontramos una cocina, living-comedor, dormitorio y baño completo. Espacio que puede modificarse para ser un quincho, taller, etc... Se escuchan ofertas de contado / Posibilidad de financiacion. TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 100.000USD 95.00026 de jun de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 100.000 → USD 95.000-5.00%

Ubicacion

Dardo Rocha al 2100, Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

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