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Casa en venta en Moreno Centro Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 232,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Moreno Centro Norte · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes, Moreno

J L Oviedo, Intendente Ángel Pagano, Rancho Grande, Moreno Centro Norte, Moreno, Partido de Moreno, Buenos Aires, B1744, Argentina · Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno Centro Norte, 4 ambientes, 146 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 02/10/2026 (de USD 165.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Moreno Propiedad estilo chalet en una planta. Ubicada en la mejor zona de Moreno centro. Barrio residencial con los mejores accesos Ruta 7 y Autopista del Oeste. Posee todos los servicios. Características de la propiedad: Hall de entrada.Living.Cocina-comedor integrado.Baño completo.Habitación principal.Habitación junior.Lugar de guardado Lavadero con lugar de planchado.Galeria techada.Piscina.Garage. Parrilla. Propiedad digna de ver. Coordina tu visita. Tel: Ver datos mandar mensaje Carolina.matiasszpiraXINTEL(MSB-MS3-8997)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.322.362/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 165.000USD 150.00007 de jun de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 165.000 → USD 150.000-9.09%

Ubicacion

J L Oviedo, Intendente Ángel Pagano, Rancho Grande, Moreno Centro Norte, Moreno, Partido de Moreno, Buenos Aires, B1744, Argentina, Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

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