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Casa en venta en Moreno Centro Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 840.410/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Moreno Centro Norte · 4 ambientes

Casa en Venta

1° de Mayo al 400 · Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno Centro Norte, 4 ambientes, 456 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 208 contra USD 316 de la mediana (-34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 316
Mediana m²
380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Moreno Centro Norte

Descripcion

Casa en Venta apta crédito en Moreno Sur Excelente ubicación, cercanía de colegios y centro comercial, a 10 cuadras aproximado del centro de moreno, linea de colectivo por la esquina, todos los servicios, lote de 10mts x 45.67mts. 456m2 totales. Hall de recepción, living comedor, amplia cocina, 3 dormitorios, 1 baño, cochera pasante para 2 vehículos techada, al fondo del lote galpón techado con lavadero. MHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1° de Mayo al 400, Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

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