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Casa 4 ambientes en venta en 1° de Mayo al 400, Moreno Centro Norte
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 1° de Mayo al 400, Moreno Centro Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
456 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Moreno Centro Norte

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 2% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Moreno Centro Norte publicados a menos de 10 cuadras de 1° de Mayo al 400.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 970808

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 97.000
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 727
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en Venta apta crédito en Moreno Sur Excelente ubicación, cercanía de colegios y centro comercial, a 10 cuadras aproximado del centro de moreno, linea de colectivo por la esquina, todos los servicios, lote de 10mts x 45.67mts. 456m2 totales. Hall de recepción, living comedor, amplia cocina, 3 dormitorios, 1 baño, cochera pasante para 2 vehículos techada, al fondo del lote galpón techado con lavadero. MHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1° de Mayo al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Del Fogonazo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 51 en la zona
Lukitas1 min · 33 m
San Antonio1 min · 77 m
Carniceria y Granja2 min · 144 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO CORAZON DE JESUS · primaria · privada5 min · 302 m
INSTITUTO PRIVADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada5 min · 337 m
INSTITUTO PRIVADO CORAZON DE JESUS · inicial · privada6 min · 363 m
Espacios verdes
Plaza Del Fogonazo10 min · 625 m
Boulevard San Antonio11 min · 722 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AMANCIO ALCORTA · centro de salud · publico2 min · 99 m
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1° de Mayo al 400, Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

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