Casa en venta en Moreno Centro Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Moreno Centro Norte · 4 ambientes

Venta de Casa de 4 Ambientes en Moreno con Parque y Dependencia

Walter Scott 2000 - Moreno · Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno Centro Norte, 4 ambientes, 380 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 316 contra USD 208 de la mediana (+51,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
456 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Moreno Centro Norte

Descripcion

Venta de casa de 5 ambientes con parque en Moreno Desarrollada en una sola planta, ofrece para el sector comercial un amplio salón para comensales con grandes ventanales que permiten hermosas vistas y salida al parque, toilette, cocina totalmente equipada para la actividad gastronómica y cuarto para heladeras y despensa. La vivienda propiamente dicha cuenta con living comedor, cocina, tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y un baño completo. Toda la propiedad posee un estilo moderno y buen gusto, construída con excelente materiales y aberturas de calidad. El gran parque ofrece la posibilidad de ser utilizado para colocar pérgolas, sombrillas, mesas adicionales al salón comedor, etc. En el exterior cuenta con un salón adicional que puede ser utilizado como cuarto de servicio, salón de capacitación, etc. y un garage semicubierto, actualmente funcionando una CASA de TE muy reconocida, ideal para emprendimiento gastronómico y residencial. con excelente acceso a Autopista del Oeste. Esta hermosa propiedad integra un emprendimiento gastronómico y vivienda. ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. ya sea que tu idea es comenzar o continuar con un emprendimiento gastronómico este es tu momento, ya que podés empezar a explotarlo desde el primer día o bien si preferís disfrutar de una casa con todas las comodidades y un gran espacio verde. Te invitamos a conocerla hoy mismo. Comunicate con nosotros y agendamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Granja Dos Cuñados5 min · 304 m
Pura Carne5 min · 322 m
Loa Amigos7 min · 428 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica11 min · 691 m
INSTITUTO EDUCATIVO SIN FRONTERAS · especial · privada13 min · 805 m
ESCUELA SANTA CATALINA · secundaria · privada13 min · 844 m
Espacios verdes
La Plaza de Fede14 min · 885 m
Salud
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Walter Scott 2000 - Moreno, Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moreno Centro Norte

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp