Casa en venta en Moreno Centro Norte · 4 ambientes

Casa en venta en Moreno Centro Norte · 4 ambientes

Venta de Casa de 4 Ambientes en Moreno con Parque y Dependencia

Walter Scott 2000 - Moreno · Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.125 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno Centro Norte

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 72% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Moreno Centro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Walter Scott 2000 - Moreno.

72% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 316lo normal · 1.1257141.361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • 80 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 427.500
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 755
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de casa de 5 ambientes con parque en Moreno Desarrollada en una sola planta, ofrece para el sector comercial un amplio salón para comensales con grandes ventanales que permiten hermosas vistas y salida al parque, toilette, cocina totalmente equipada para la actividad gastronómica y cuarto para heladeras y despensa. La vivienda propiamente dicha cuenta con living comedor, cocina, tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y un baño completo. Toda la propiedad posee un estilo moderno y buen gusto, construída con excelente materiales y aberturas de calidad. El gran parque ofrece la posibilidad de ser utilizado para colocar pérgolas, sombrillas, mesas adicionales al salón comedor, etc. En el exterior cuenta con un salón adicional que puede ser utilizado como cuarto de servicio, salón de capacitación, etc. y un garage semicubierto, actualmente funcionando una CASA de TE muy reconocida, ideal para emprendimiento gastronómico y residencial. con excelente acceso a Autopista del Oeste. Esta hermosa propiedad integra un emprendimiento gastronómico y vivienda. ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. ya sea que tu idea es comenzar o continuar con un emprendimiento gastronómico este es tu momento, ya que podés empezar a explotarlo desde el primer día o bien si preferís disfrutar de una casa con todas las comodidades y un gran espacio verde. Te invitamos a conocerla hoy mismo. Comunicate con nosotros y agendamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (La Plaza de Fede) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Granja Dos Cuñados5 min · 304 m
Pura Carne5 min · 322 m
Loa Amigos7 min · 428 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica11 min · 691 m
INSTITUTO EDUCATIVO SIN FRONTERAS · especial · privada13 min · 805 m
ESCUELA SANTA CATALINA · secundaria · privada13 min · 844 m
Espacios verdes
La Plaza de Fede14 min · 885 m
Salud
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Walter Scott 2000 - Moreno, Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp