Casa en venta en Moreno Centro Norte · 4 ambientes

Casa en venta en Moreno Centro Norte · 4 ambientes

Casa en Venta

Mariano y Luciano de la Vega al 600 · Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
367 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moreno Centro Norte

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 36% mas que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Moreno Centro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Mariano y Luciano de la Vega al 600.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.356lo normal · 1.0001.270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.000
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 988
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Moreno Esta propiedad de 45 años, ubicada en Mariano y Luciano de la Vega 613, te ofrece un espacio versátil y bien distribuido. Con una superficie total de 367 m2, la casa cuenta con un acogedor living comedor, una cocina funcional, baño completo y dos amplios dormitorios. Disfruta de un pequeño patio ideal para momentos al aire libre y un práctico garage. Además, la propiedad incluye un depósito con cámaras industriales, perfecto para emprendedores, ya que actualmente funciona como casa de comidas. Ubicada en una zona estratégica de Moreno, esta casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, wifi y alumbrado público. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada y con posibilidades de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerla! MHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 887.606 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 887.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.550.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Del Fogonazo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 93 en la zona
Pablito y La China1 min · 91 m
Pan House2 min · 114 m
Martino2 min · 147 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO PRIVADO CORAZON DE JESUS · inicial · privada3 min · 208 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 227 m
INSTITUTO PRIVADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Del Fogonazo2 min · 120 m
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas11 min · 715 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 921 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AMANCIO ALCORTA · centro de salud · publico10 min · 632 m
SANATORIO CLINICA PRIVADA ALCORTA · hospital/clinica · privado11 min · 693 m
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano y Luciano de la Vega al 600, Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

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