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Casa 3 ambientes en venta en Pavon al 1300, Moreno Centro Norte
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Pavon al 1300, Moreno Centro Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
221 m²
Antigüedad
25 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moreno Centro Norte

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 9% mas que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en Moreno Centro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Pavon al 1300.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 792lo normal · 729

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 87.425
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 636
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta en Moreno, ubicada estratégicamente en la zona de 2000 Norte, a pocas cuadras del centro y sobre un lote de 221 m². La propiedad, con una antigüedad de 25 años, ofrece 120 m² cubiertos, distribuidos en una planta. Cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, cocina americana, y un amplio living comedor. Disfrute de una galería con parrilla, un patio con lavadero, y un galpón para almacenamiento adicional. Servicios de Internet, electricidad, pavimento, teléfono y wifi disponibles. Ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. MHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pavon al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Nogales) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 75 en la zona
La Neblina2 min · 117 m
El Salvador4 min · 231 m
Super Luna4 min · 251 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº77 DOCTOR MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 314 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21M.MORENO · secundaria · publica5 min · 335 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº111 DR.M.MORENO · superior · publica5 min · 338 m
Espacios verdes
Plazoleta Los Nogales3 min · 206 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 5 DR. CORSI DE MORENO · centro de salud · publico6 min · 388 m
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado11 min · 682 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pavon al 1300, Moreno Centro Norte, Moreno, Buenos Aires

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