Casa en venta en Haras Maria Elena · 5 ambientes

Casa en venta en Haras Maria Elena · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Athualpa 01

Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
527 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 16% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de Haras Maria Elena.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.059lo normal · 1.266

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas altas que lo normal
  • 55 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 322.855
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.266
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Haras María Elena, Moreno Gran oportunidad, casa estilo campestre renovada. Haras María Elena, planificado sobre 9 hectáreas arboladas, es un barrio privado basado en un concepto que prioriza el confort en perfecta convivencia con el medio ambiente. La seguridad del predio y su diseño permiten que grandes y chicos puedan disfrutar con libertad de los espacios naturales y practicar sus deportes preferidos. Cuenta con un área deportiva y social, fútbol, tenis, piscina, gimnasio, juegos para niños. SUM· Piscina· Seguridad 24hs. Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación, se encuentra distribuida en dos plantas, al ingresar nos encontramos con un pequeño recibidor, hacia la izquierda se encuentra el comedor integrado a la moderna cocina, donde se une el lavadero. Toilette. Hacia la derecha nos encontramos con un amplio y cálido living, con salida al parque. Galería con parrilla, piscina y amplio jardín. Al subir a planta alta podemos observar la habitación principal en suite, de gran tamaño con vestidor y tres habitaciones de tamaño considerable con dos baños. Calefacción mediante tiro balanceado. Cochera para dos autos. Construida sobre lote de 527 m2. SUCURSAL RESPONSABLE K41 TEL: Ver datos WHATSAPP: Ver datos Ver datos (MSB-MS3-6450)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Super Ahorro14 min · 908 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica7 min · 436 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica7 min · 454 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita8 min · 538 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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