Casa en venta en Haras Maria Elena · 5 ambientes

Casa en venta en Haras Maria Elena · 5 ambientes

Casa en Venta Haras Maria Elena

Haras María Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena

Esta en lo normal

Pide USD 240.000, un 4% mas que lo normal entre los 35 casas de 4 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de Haras María Elena.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.420lo normal · 1.3611.550

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 230.028
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.428
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA en BARRIO CERRADO HARAS MARÍA ELENA Ubicada dentro de un exclusivo barrio cerrado de fácil y rápido acceso, calles tranquilas y entorno arbolado, seguro y natural que otorga excelente calidad de vida. Propiedad desarrollada en una planta, con excelente distribución: Hermoso comedor integrado a la cocina, muy luminoso Toilette 3 habitaciones, con habitacion principal en suite y vestidor Escritorio Planta alta Amplio Playroom Hermoso parque con quincho completo En el exterior, una piscina de fibra blanca de 3x5, automatizada, con bordes térmicos y cerco de seguridad. Parque con perímetro cerrado y mucho verde. Este Barrio está planificado sobre 9 hectáreas arboladas, basado en un concepto que prioriza el confort en perfecta convivencia con el medio ambiente. Cuenta con: Cancha de fútbol y tenis Piscina, gimnasio, juegos para niños Seguridad en todo el predio 24 hs Consultanos para más información y coorinamos una visita. Esta puede ser tu próxima casa. --------------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Servicios: Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Super Ahorro15 min · 950 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica8 min · 518 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica8 min · 535 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica9 min · 559 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita8 min · 521 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras María Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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