Casa 6 ambientes en venta en Estados Unidos 2500, Haras Maria Elena

Casa 6 ambientes en ventaen Estados Unidos 2500, Haras Maria Elena

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
818 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Elena

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 13% menos que lo normal entre los 41 casas de 5 habitaciones en venta en Haras Maria Elena publicados a menos de 10 cuadras de Estados Unidos 2500.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.181lo normal · 1.3511.494

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 245.946
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.397
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 6 Ambientes en Barrio Cerrado Haras María Elena, Moreno En Planta Baja posee Cocina Comedor, Living amplio, Toilette, Lavadero y un Dormitorio. En Planta Alta posee 3 Dormitorios con vestidor y Baño completo compartido, y un Dormitorio en Suite. En el exterior cuenta con un gran Parque Parrilla y Galería semicubierta, y Piscina. Lote de 728 m2 • 218 m2 Cubiertos • Expensas Bajas IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.930.804 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.930.804/mes

Necesitas ingresos por $ 7.723.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Estados Unidos 2500

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Morenita) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Super Ahorro14 min · 901 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº82 · secundaria · publica6 min · 363 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica6 min · 380 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica6 min · 391 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita9 min · 598 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena esta hoy en una mediana de USD 265.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Haras Maria Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estados Unidos 2500, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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