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Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 460.000 de expensas
= $ 370,3 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Haras Maria Elena · 4 ambientes

Casa - Haras Maria Elena

Haras Maria Elena · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Elena, 4 ambientes, 169 m², USD 240.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.420 contra USD 1.300 de la mediana (+9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
188 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Elena

Descripcion

Venta de Casa 4 ambientes en Haras María Elena, Moreno Distribuida en dos plantas, sobre LOTE CENTRAL de 461,38m2. En Planta baja presenta recibidor, living amplio y limunoso, cocina con acceso a galería y parque. Un dormitorio en suite con vestidor, dos habitaciones Junior con placard y un baño completo común a ambas completan esta Planta. En Planta alta ofrece un espacio para playroom con baño completo y acceso a balcón aterrazado con vista al parque. En el exterior cuenta con pileta y amplio parque, galería semicubierta con parrilla, mesada con espacio de guardado y bacha de acero inoxidable y conexión para lavarropas. Cochera para 1 auto más estacionamiento para invitados. Evalúa premuta por propiedad en Castelar o Ituzaingó. Haras María Elena ofrece seguridad 24hs. con rondines perimetrales, juegos para niños, cancha de fútbol y cancha de tenis, SUM con estacionamiento de cortesía y sector autoservicio 24hs. Coordinemos tu visita. SUCURSAL RESPONSABLE K41

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras Maria Elena, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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